Beschreibung
Zu verkaufen - Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge und den See
AxiHome freut sich, Ihnen exklusiv diese 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Stock eines ehemaligen Hotels, das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, zu präsentieren. In Südwestlage bietet es Ihnen Komfort, Helligkeit und gut durchdachte Räume. Diese zwei Balkone, die insgesamt 5,5 m² sind, ermöglichen es Ihnen, das Äußere und die Landschaft zu genießen.
Liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Panoramablick auf die Berge und den See. Diese Wohnung vereint Energie und Gelassenheit, Charme und modernen Komfort für eine optimale Lebensqualität, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Rarität auf dem Markt diese Immobilie bietet eine Struktur einwandfrei und beruhigend, während sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit profitiert.
Zusammensetzung
- Große Eingangshalle
- Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum 1. Balkon
- Vollständig eingerichtete, offene Küche mit integrierter Waschmaschine und Trockner, ebenfalls mit Zugang zum 2. Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bergblick
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Komfort und Ausstattung
- Die Wohnung wurde zwischen 2022 und 2026 komplett und liebevoll mit Materialien renoviert. hochwertig
- Eine Waschmaschine/Trockner wurde 2025 in die Küche integriert
- Austausch der Fenster 2025 mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Gesamtanstrich 2025 für ein frisches und modernes Interieur
- Gebürstetes Eichenparkett in allen Haupträumen
- Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch und Grohe Armaturen
- Gasheizung über Radiatoren (546chf/Monat)
- Gemeinsamer, perfekt gepflegter Hauswirtschaftsraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung (10)
- Keller/2 private Boxen
- Kürzlich komplett renoviertes Gebäude:
- Frühjahr 2024: Vollständige Renovierung des Daches und der Fassaden
- Austausch der Fensterläden, Zeltplane, Bodenbeläge der Außengemeinschaften
- Einbau einer Gegensprechanlage mit Code, zusätzlich zum Badge, um den Empfang Ihrer Gäste zu erleichtern
Parkplätze
- Ein Aussenparkplatz nicht inbegriffen à CHF 25'000.-
- Möglichkeit, einen zweiten Innenparkplatz für 140 CHF/Monat zu mieten
Herzschlag garantiert !!!! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses Schmuckstück zu besichtigen: 078 314 22 00
Verkehrsanbindung
- Monteux 2 Km.
- Vevey 7 Km.
- Lausanne 32 Km.
- Genfer Flughafen ca. 1 Stunde.
- Sion und sein Flughafen 67 Km.
- Die wichtigen Bergstationen werden Ihnen in wenigen 30 Minuten von Ihrem Wohnsitz aus die Arme reichen.
- Bahnhof Montreux
- Schule
- Bus
- Geschäfte - Einkaufszentrum
Bemerkungen
Dies sind die Gründe, warum Sie diese Wohnung kaufen sollten:
- In der Nähe von Montreux leben und von seinen blumengeschmückten Quais, seinen Animationen (Jazz Festival, Weihnachtsmarkt, Lachfestival....)
- Tadelloser Zustand
- Unverbaubarer Panoramablick
- Optimale Lichtverhältnisse
- Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Genfersee
Idéalement situé aux portes de Montreux, à quelques pas du lac et de ses quais fleuris. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettra de rejoinde les centres villes de Montreux, Vevey, et Villeneuve en quelques minutes.
- Une place de parc extérieure en sus pour CHF 25’000
- Possibilité de louer une 2eme place de parc intérieure à CHF 140.- par mois
- Un ascenseur
- Deux armoires box à la cave
- Accès buanderie avec des lave-linge et sèche-linge
- Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois)
- Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10)
- Cave/2 box privatifs
- Immeuble entièrement rénové récemment :
- Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades
- Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs
- Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- See
- Strand
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Waschmaschine
- Private Waschküche
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Videotelefon
- Hauswart
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Berge
- Alpen