Descrizione
In vendita - Magnifico trilocale ristrutturato con vista sulle montagne e sul lago
AxiHome è lieta di presentare questo esclusivo trilocale di 88 m² di superficie abitabile situato al 4° piano di un ex albergo costruito a metà del XIX secolo.Sud-Ovest, offre comfort, luminosità e spazi ben progettati. I due balconi per un totale di 5,5 m² vi permetteranno di godere dell'aria aperta e del paesaggio.
Situato in un ambiente tranquillo, a pochi passi dal lago, con vista panoramica sulle montagne e sul lago. Questo appartamento combina energia e serenità, fascino e confort moderno per una qualità di vita ottimale, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Raramente presente sul mercato, questa proprietà offre una strutturaimperfetta e rassicurante godendo di una luce eccezionale.
Composizione
- Ampio ingresso
- Studio o piccola camera da letto
- Sala da bagno con WC
- Luminoso soggiorno-pranzo con accesso al 1° balcone
- Cucina open space completamente attrezzata con lavatrice e asciugatrice integrate, anch'essa con accesso al 2° balcone
- Bagno con vasca e WC
- Camera da letto principale con spogliatoio e vista sulle montagne
Comfort e attrezzature
- L'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura tra il 2022 e il 2026 con materiali materiali
- Nel 2025 è stata integrata una lavatrice/asciugatrice nella cucina
- Finestre sostituite nel 2025 con tripli vetri per un isolamento termico e acustico ottimale
- Pittura completamente rifatta nel 2025 per un interno fresco e moderno
- Pavimenti in rovere spazzolato in tutte le stanze principali
- Rubinetti Villeroy & Boch e Grohe
- Riscaldamento a gas distribuito tramite radiatori (546chf/mese)
- Lavanderia comune perfettamente mantenuta con diverse lavatrici e asciugatrici a disposizione (10)
- Cantina/2 cubicoli privati
- Edificio completamente ristrutturato di recente:
- Primavera 2024: ristrutturazione completa del tetto e delle facciate
- Sostituzione delle persiane, del tessuto delle tende da sole, dei rivestimenti dei pavimenti nelle aree comuni esterne
- Installazione di un citofono con codice, oltre al badge per facilitare l'accoglienza dei vostri ospiti
Parcheggio
- Un posto auto esterno non incluso a CHF 25'000.-.-
- Possibilità di affittare un secondo posto auto interno a CHF 140/mese
Coup de coeur assuré !!!! Non tardare a contattarci per visitare questo gioiello al numero 078 314 22 00
Trasporti
- Monteux a 2 km.
- Vevey a 7 km.
- Lausanne a 32 km.
- Aeroporto di Ginevra a circa 1 ora.
- Sion e il suo aeroporto a 67 km.
- Importanti località di montagna vi aspettano a 30 minuti da casa vostra.
- Stazione di Montreux
- Scuola
- Bus
- Negozi - centro commerciale
Commenti
Ecco perché dovreste acquistare questo appartamento:
- Vivere vicino a Montreux e godere delle sue banchine fiorite, dell'intrattenimento (Jazz Festival, Mercatino di Natale, Festival du rire....)
- Stato impeccabile
- Vista panoramica mozzafiato
- Ottima luminosità
- Vicino ai servizi e al Lago di Ginevra
Idéalement situé aux portes de Montreux, à quelques pas du lac et de ses quais fleuris. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettra de rejoinde les centres villes de Montreux, Vevey, et Villeneuve en quelques minutes.
- Une place de parc extérieure en sus pour CHF 25’000
- Possibilité de louer une 2eme place de parc intérieure à CHF 140.- par mois
- Un ascenseur
- Deux armoires box à la cave
- Accès buanderie avec des lave-linge et sèche-linge
- Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois)
- Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10)
- Cave/2 box privatifs
- Immeuble entièrement rénové récemment :
- Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades
- Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs
- Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Lago
- Spiaggia
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Con stile
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Lavatrice
- Lavanderia privata
- Lavanderia collettiva
- Doccia
- Vasca da bagno
- Fibra ottica
- Citofono
- Comando d'apertura a codice
- Videotelefono
- Portiere
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Vista
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Lago
- Montagne
- Alpi