Descrizione
Situato in posizione ideale, in un contesto verdeggiante e tranquillo, questo magnifico appartamento di 4,5 locali affascina per la sua luminosità, le ottime condizioni e l’ambiente di vita unico, a due passi dal centro di Montreux.
Descrizione dell’immobile
Situato al 4° e penultimo piano di un edificio ben tenuto risalente al 1988, questo appartamento di 156 m² di superficie abitabile offre spazi generosi e un’atmosfera accogliente:
Si compone di:
- 3 camere da letto confortevoli
- 2 bagni (vasca e doccia)
- Ampia cucina completamente attrezzata
- Enorme soggiorno con un angolo separato ideale per una biblioteca, uno studio o una zona TV
- Camino per serate accoglienti
- Splendido balcone di 20 m² con ripostigli integrati, perfetto per godersi la tranquillità.
L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie a un orientamento ideale e a finiture curate. È dotato di tapparelle elettriche, che offrono un comfort aggiuntivo e un facile utilizzo quotidiano.
Vendita consentita come seconda casa e a stranieri, previa autorizzazione.
Caratteristiche dell’edificio
- Costruito nel 1988, regolarmente sottoposto a manutenzione
- Riscaldamento a gas
- Ascensore
- Quartiere residenziale molto tranquillo, affacciato su una strada senza uscita
- Fondo di ristrutturazione al 31 dicembre 2025: CHF 303'591.- (di cui CHF 18'000.- di versamento al fondo)
Annessi
- 1 box chiuso con porta elettrica
- 1 posto auto esterno privato
- 1 cantina
Posizione e contesto abitativo
Situato in una zona ricercata di Montreux, tranquilla ma vicina al centro città.
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Accesso e mobilità
- Autostrada A9 raggiungibile in pochi minuti (uscita Montreux), che collega rapidamente Losanna, Vevey, Aigle e il Vallese.
- Trasporti pubblici nelle vicinanze: linee di autobus VMCV che consentono di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Montreux (meno di 5 minuti).
- Stazione ferroviaria CFF di Montreux a circa 1,5 km, con collegamenti diretti per Losanna, Ginevra e il Vallese.
Servizi e strutture
- Negozi: Migros, Coop, panetterie, farmacie e negozi a pochi minuti di distanza.
- Scuole e strutture di accoglienza per bambini nelle immediate vicinanze.
- Centri medici, banche, bar e ristoranti nel centro di Montreux.
- Passeggiate in riva al lago, rapidamente raggiungibili, per godersi un ambiente di vita unico tra lago e montagne.
Un immobile raro
Questo immobile coniuga il comfort moderno, la tranquillità assoluta e la vicinanza al centro città: un equilibrio perfetto per una famiglia, una coppia o chiunque desideri vivere in un contesto privilegiato a Montreux.
Visualizza questo immobile su Dreamo: www.dreamo.ch/od602js
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
Alexandra Dutheil al numero 078 314 22 00
Posizione
Sulle tranquille alture di Montreux, questo appartamento gode di una posizione eccezionale, offrendo un ambiente di vita che combina tranquillità, verde e viste uniche sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
Situato in una zona residenziale ricercata, permette di assaporare la tranquillità di un ambiente elegante pur rimanendo a pochi minuti dal centro città, dai suoi negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici.
Questa posizione ideale seduce con il suo raro equilibrio tra serenità e praticità. Un luogo in cui vivere per godere appieno del fascino e della dolcezza di Montreus, in un contesto naturale di straordinaria bellezza.
Comodità
Dintorni
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Giardino condominiale
- Calmo/tranquillo
Interno
- Ascensore
- Parcheggio per visitatori
- Caminetto
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Vista imperdibile
- Lago
- Montagne