Descriptif
À vendre – Magnifique 3,5 pièces rénové avec vue sur les montagnes et le lac
AxiHome a le plaisir de vous présentez en exclusivité ce 3,5 pièces de 88 m² habitables situé au 4 ème étage d'un ancien Hôtel construit milieu du XIXème siècle. Exposé Sud-Ouest, il vous offre confort, luminosité et espaces bien pensés. Ces deux balcons qui totalisant 5,5 m² vous permettrons de profiter de l'extérieur et du paysage.
Situé dans un cadre paisible, à quelques pas du lac, avec vues panoramiques sur les montagnes et le lac. Cet appartement allie charme, confort moderne et qualité de vie optimale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Composition
- Grand hall d’entrée
- Chambre ou bureau
- Salle de douche avec WC
- Séjour-salle à manger lumineux donnant accès au 1er balcon
- Cuisine ouverte entièrement agencée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés, également avec accès au 2ème balcon
- Salle de bains avec baignoire à bulles et WC
- Chambre parentale avec dressing et vue sur les montagnes
Confort et équipements
- Appartement a été entièrement rénové avec soin entre 2022 et 2025 avec des matériaux haut de gamme
- Un lave linge/sèche linge a été intégré dans la cuisine en 2025
- Remplacement des fenètres en 2025 avec du triple vitrage pour isolation thermique et phonique optimale
- Peinture entièrement refaite en 2025 pour un intérieur frais et moderne
- Parquet en chêne brossé dans toutes les pièces principales
- Sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Grohe
- Chauffage au gaz distribué par radiateurs
- Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10)
- Cave/2 box privatifs
- Immeuble entièrement rénové récemment :
- Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades
- Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs
- Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités
Stationnement
- Une place de parc extérieure non incluse à CHF 20 000 CHF.-
- Possibilité de louer une deuxième place de parc intérieure pour 140 CHF/mois
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux au 078 314 22 00
Situation
Idéalement situé aux portes de Montreux, à quelques pas du lac et de ses quais fleuris. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettra de rejoinde les centres villes de Montreux, Vevey, et Villeneuve en quelques minutes.
Transports
- Monteux à 2 Km.
- Vevey à 7 km.
- Lausanne à 32 km.
- l'aéroport de Genève à environ 1h.
- Sion et son aéroport à 67 km.
- Les stations de montagnes importantes vous tendront les bras à quelques 30 minutes de votre domicile.
- Gare de Montreux
- Ecole
- Bus
- Commerces - centre commerciaux
Annexe
- Une place de parc extérieure en sus pour CHF 20’000
- Possibilité de louer une 2eme place de parc intérieure à CHF 140.- par mois
- Un ascenseur
- Deux armoires box à la cave
- Accès buanderie avec des lave-linge et sèche-linge
Remarques
Voici pourquoi vous devez acquérir cet appartement :
- Vivre à proximité de Montreux et profiter de ses quais fleuris, ses animations (Festival de Jazz, Marché de Noël, Festival du rire...)
- Etat impeccable
- Vue panoramique imprenable
- Luminosité optimale
- Proche des commodités et du Lac Léman
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Lac
- Plage
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Triple vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Lave-linge
- Buanderie privée
- Buanderie collective
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Interphone
- Digicode
- Vidéophone
- Concierge
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.