Descriptif
Cet appartement exceptionnel de style loft dispose d'environ 300 m2 habitables ainsi qu'un balcon de 24m2 plein Sud.
Il est idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Montreux Palace, de ses commerces.
Inspiré par les grandes résidences des métropoles modernes, cet appartement luxueux bénéficie de finitions haut de gamme, de hauteurs sous plafond exceptionnelles et d'un aménagement intérieur soigneusement pensé.
L'intérieur, conçu par des architectes de renom, marie matériaux haut de gamme et finitions soignées : parquet en bois noble, marbre raffiné, et larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.
La pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour contempler les couchers de soleil sur le lac ou les sommets enneigés.
Côté équipements, tout a été pensé pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants : cuisine ultra-moderne entièrement équipée, salles de bain dignes des meilleurs spas, et domotique intégrée pour un contrôle total.
Composé de quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec baignoire ou bain, ainsi qu'une chambre d'amis pour accueillir des visiteurs supplémentaires. La suite parentale est particulièrement spacieuse, avec un dressing colossal.
Conçu pour une clientèle d'élite, cet appartement dispose de deux entrées distinctes : un ascenseur partagé et un ascenseur privé, garantissant confort et discrétion.
Cette résidence unique sur la Riviera batie en 2006, peut également être acquise entièrement meublée, avec du mobilier sur mesure de la plus haute qualité (prix a discuté).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle.
Situation
Au cœur de la Riviera, Montreux se distingue comme l'une des destinations les plus prisées de Suisse. Attirant les plus grands artistes et compositeurs, cette ville offre des vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que des services excellents pour les familles en quête de tranquillité et de sécurité.
Idéalement situés, ce appartement permet un accès facile aux commodités locales, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques de luxe. De plus, Montreux, avec son célèbre festival de jazz et son ambiance cosmopolite, garantit un style de vie vibrant et raffiné.
Transports
- Face au Montreux Palace.
- Possibilité de profiter de son Spa avec piscine intérieur et extérieur, ainsi que salle de Fitness (abonnement).
- Gare de Montreux à 5 minutes à pied.
- Arret de bus à 1 minute.
- Les écoles internationales sont accessibles en quelques minutes en bus.
- Le service de car scolaire de l'école St Georges ou haut lac peuvent s'adapter pour récuperer vos enfants.
- Autoroute à 5 minutes en voiture pour vous rendre au ski direction du valais, ou à l'aeroport de Genève
Construction
- Chauffage par le sol au gaz
- Eau chaude sanitaire au gaz
Certificat CECB :
- Enveloppe B
- Globale B
- Emissions B
Annexe
- Deux spacieuses places de parking intérieures avec portails automatiques. N°31 et N° 32. 2 X CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
- Nombreuses caméras de sécurité et système de sécurité.
- Cave à vin
- Cave
Remarques
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Nombreuses caméras de sécurité et système de sécurité.
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Accès à l'appartement par le biai d'un ascenseur privatif
- Chauffage au gaz; au sol pour l'espace jour
- Chauffage par radiateurs pour l'espace nuit avec un système de type "Eco confort" (l'hygiène et renouvellement de l'air ambiant).
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Montagnes
- Lac
- Plage
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Double vitrage
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Vidéophone
- Porte blindée
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Vue
- Belle vue
- Lac
- Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.