Descriptif
EXCLUSIVITÉ – TERRITET
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement lumineux, en attique de 2,5 pièces, séduit immédiatement par sa vue à couper le souffle et son atmosphère chaleureuse. Implanté au troisième et dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un niveau de sécurité élevé grâce à une porte d’entrée blindée et sécurisée.
D’une surface habitable d’environ 65 m² habitables, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec de multiples rangements intégrés offrant des rangements pratiques dès l’arrivée. Il dispose d’une grande salle de bain avec WC, aux volumes confortables.
La spacieuse cuisine entièrement équipée, dotée d’une table intégrée, invite à des moments conviviaux. Le vaste salon-séjour, sublimé par une cheminée avec système de récupération de chaleur, crée une ambiance cosy et élégante, tout en profitant pleinement de la luminosité naturelle et de la vue dégagée.
La chambre, généreuse et équipée de nombreux rangements, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Le logement est également doté de multiples coffres-forts intégrés, apportant un niveau de sécurité rare et appréciable.
L’espace de vie se prolonge par un superbe balcon ainsi qu'une loggia d’environ 18 m², idéale pour profiter du panorama en toute saison. Celle-ci pourrait être chauffée, offrant un véritable espace de vie complémentaire. Les stores et toiles de tente sont éléctriques, assurant un confort optimal au quotidien.
L’appartement bénéficie de fenêtres récemment remplacées, avec triple vitrage dans l’ensemble du logement et double vitrage dans la loggia, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
L’ensemble de la décoration en tapisserie a été réalisée par Viquerat, décoration à Clarens, témoignant du soin apporté aux finitions.
Un garage box individuel avec porte éléctrique ( CHF 55’000.- en sus) complète ce bien, ainsi qu’une très grande cave.
L’immeuble met également à disposition un local à vélos, une buanderie commune et une place de parc visiteurs. Il se compose de seulement huit copropriétaires, offrant une atmosphère paisible et privilégiée.
Immeuble très bien entretenu, avec une chaudière remplacée l’année dernière.
Ce bien d'exception n'attend que vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 078 314 22 00.
Situation
Situation – Accès & commodités
Idéalement situé à Territet, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Montreux. Le funiculaire se trouve à deux pas, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports publics, les commerces de proximité, les écoles, ainsi que les quais du lac, sont rapidement accessibles. Les axes routiers permettent de rejoindre aisément Vevey, Lausanne ou le Valais.
Un bien rare réunissant attique, plein sud, vue exceptionnelle, prestations de qualité et copropriété à taille humaine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en résidence secondaire ou un investissement de standing.
Commodités
Environnement
- Montagnes
- Lac
Extérieur
- Balcon(s)
- Loggia
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Véranda
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Interphone
- Porte blindée
- Porte de garage électrique
- Coffre fort
Etat
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Montagnes