Idéalement situé, dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique appartement de 4,5 pièces séduit par sa luminosité, son excellent état et son cadre de vie rare à deux pas du centre de Montreux.

Description du bien

Situé au 4ème et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1988, cet appartement de 156m2 habitables offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :

Il se compose de :

• 3 chambres confortables
• 2 salles de bain (baignoire et douche)
• Grande cuisine entièrement équipée
• Immense salon avec un coin séparé idéal pour un espace bibliothèque, bureau ou salon TV
• Cheminée pour des soirées cosy
• Superbe balcon de 20 m² avec rangements intégrés, parfait pour profiter du calme.

L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une orientation idéale et de finissions soignées. Il est équipé de stores électriques, offrant un confort supplémentaire et une utilisation aisée au quotidien.

Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers, sous réserve d'autorisations.

Caractéristiques de l’immeuble

• Construit en 1988, régulièrement entretenu
• Chauffage au gaz
• Ascenseur
• Quartier résidentiel très calme, donnant sur une impasse sans circulation
• Fond de rénovation au 31 décembre 2024 : CHF 285'590.- (dont CHF 18'000.- d'attribution au fond)

Annexes

• 1 box fermé électrique
• 1 place de parc extérieure privative
• 1 cave

Situation & cadre de vie

Situé dans un secteur recherché de Montreux, à la fois paisible et proche du centre-ville.

️ 

Accès & mobilité

• Autoroute A9 accessible en quelques minutes (sortie Montreux), reliant rapidement Lausanne, Vevey, Aigle et le Valais.
• Transports publics à proximité : lignes de bus VMCV permettant de rejoindre aisément la gare de Montreux (moins de 5 minutes).
• Gare CFF de Montreux à environ 1,5 km, avec liaisons directes vers Lausanne, Genève et le Valais.

Commodités et services

• Commerces : Migros, Coop, boulangeries, pharmacies et boutiques à quelques minutes seulement.
• Écoles et structures d’accueil pour enfants à proximité immédiate.
• Centres médicaux, banques, cafés et restaurants dans le centre de Montreux.
• Promenades du bord du lac, accessibles rapidement, pour profiter d’un cadre de vie unique entre lac et montagnes.

Un bien rare

Ce bien allie le confort moderne, le calme absolu et la proximité du centre-ville — un équilibre parfait pour une famille, un couple ou toute personne cherchant à vivre dans un cadre privilégié à Montreux.

Voir cet objet sur Dreamo : www.dreamo.ch/od602js

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Alexandra Dutheil au 078 314 22 00