Descriptif
Villa neuve contemporaine à Châtel-Saint-Denis - Vue panoramique, confort et modernité
Un art de vivre entre montagne et lumière
Cette villa conjugue design contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie.
Son emplacement privilégié, sa vue panoramique et ses terrasses baignées de soleil en font un bien d’exception, rare sur le marché de Châtel-Saint-Denis.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la modernité et la proximité de toutes les commodités.
Description de la villa
Construite en 2025, cette villa de 148 m² habitables sur une parcelle de 600 m² se distingue par son architecture moderne, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Son volume de 697 m³ offre des espaces généreux et parfaitement agencés pour une vie contemporaine tout en élégance.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
- Grand hall d’entrée
- Buanderie / local technique pratique
- Salle de bains composée d'un baignoire, lavabo et WC
- Deux chambres à coucher avec accès direct à la terrasse
- Suite parentale avec salle de douche privative (lavabo, WC, douche) et accès extérieur
Étage
- Grande cuisine ouverte avec îlot central et équipements haut de gamme
- Accès direct à une vaste terrasse panoramique orientée sud-ouest
- Espace salle à manger et séjour lumineux, doté de larges baies vitrées offrant une superbe vue avec accès à une seconde terrasse.
- WC visiteurs
- Ambiance conviviale, moderne et baignée de lumière naturelle
Prestations et confort
- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol
- Chaudière commune pour les deux villas, garantissant efficacité et économies d’énergie
- Garage fermé et place de parc extérieure
- Cave pour stockage et rangements
- Finitions haut de gamme, matériaux de qualité et design épuré
- Grandes surfaces vitrées, maximisant la lumière et la vue
Un art de vivre entre montagne et lumière
Cette villa conjugue design contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie.
Son emplacement privilégié, sa vue panoramique et ses terrasses baignées de soleil en font un bien d’exception, rare sur le marché de Châtel-Saint-Denis.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la modernité et la proximité de toutes les commodités.
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Commune
Situation et cadre de vie
Implantée sur les hauteurs de Châtel-Saint-Denis, dans le quartier résidentiel recherché de Montimbert, cette villa contemporaine jouit d’un emplacement privilégié.
Sa position dominante lui confère une vue dégagée sur les montagnes et les campagnes environnantes, tout en profitant d’un calme absolu dans un cadre verdoyant et ensoleillé.
Le secteur, exclusivement composé de villas, offre un environnement paisible et familial, parfait pour une vie harmonieuse entre nature et confort moderne.
Accès
Commodités et accessibilité
La propriété bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne :
- ️ Commerces et services : à seulement 1 km de la maison, le centre de Châtel-Saint-Denis propose supermarchés (Coop, Migros, Denner), boulangeries, pharmacie, restaurants et banques.
- Accès autoroutier : la sortie A12 de Châtel-Saint-Denis se trouve à 4 minutes en voiture, permettant de rejoindre Vevey et le lac Léman en 15 minutes, ou Bulle en 20 minutes.
- Transports publics :
- Arrêt de bus régional à proximité (lignes TPF n° 213 et 214) reliant directement le centre de Châtel-Saint-Denis, la gare CFF et les communes voisines.
- Gare CFF de Châtel-Saint-Denis à environ 15 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture), desservant les lignes vers Vevey, Palézieux et Fribourg.
- Scolarité : les écoles enfantines, primaires et secondaires se situent à Châtel-Saint-Denis, à moins de 5 minutes de la propriété. Des transports scolaires desservent le quartier.
- Loisirs et nature : la station des Paccots, réputée pour ses pistes de ski, ses balades alpines et ses restaurants d’altitude, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. De nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT partent également à proximité.
Cette localisation offre un équilibre parfait entre nature et praticité, convenant aussi bien à une famille qu’à des amateurs de calme et de confort moderne.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.